Allgemeine Geschäftsbedingungen
Family & Friends Immobilien · Florim Redzepi · Sandstraße 62 · 41189 Mönchengladbach
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen Family & Friends Immobilien (nachfolgend „Makler") und dem Auftraggeber (nachfolgend „Kunde") über die Erbringung von Maklerdienstleistungen im Bereich Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien.
§ 2 Leistungen des Maklers
Family & Friends Immobilien erbringt Maklerdienstleistungen, insbesondere die Vermittlung von Kauf-, Verkaufs- und Mietverträgen über Immobilien. Der Makler ist bemüht, einen geeigneten Vertragspartner für den Kunden nachzuweisen oder zu vermitteln, ohne jedoch einen Erfolg zu schulden.
§ 3 Provision
Der Provisionsanspruch entsteht bei Abschluss eines wirksamen Hauptvertrages (Kauf- oder Mietvertrag) als unmittelbare Folge der Maklertätigkeit. Die Höhe der Provision richtet sich nach der jeweils gültigen Preisliste bzw. der individuellen Vereinbarung und wird dem Kunden vor Auftragserteilung mitgeteilt.
Die gesetzlichen Regelungen zur Provisionsteilung beim Immobilienkauf gemäß § 656c BGB werden eingehalten.
§ 4 Spendeninitiative
Family & Friends Immobilien bietet Käufern und Verkäufern nach einem erfolgreichen Abschluss die Möglichkeit, jeweils zu bestimmen, wohin 5 % der Käuferprovision und 5 % der Verkäuferprovision gespendet werden. Die Spende erfolgt im Namen von Family & Friends Immobilien an eine in Deutschland als gemeinnützig anerkannte Organisation. Ein Nachweis der erfolgten Spende wird auf Anfrage vorgelegt. Ein Rechtsanspruch des Kunden auf Durchführung der Spende besteht nicht.
§ 5 Pflichten des Kunden
Der Kunde ist verpflichtet, dem Makler alle für die Vermittlung relevanten Informationen wahrheitsgemäß und vollständig mitzuteilen. Änderungen der persönlichen Situation oder der Suchkriterien sind dem Makler unverzüglich mitzuteilen.
§ 6 Vertraulichkeit / Weitergabeverbot
Alle vom Makler übermittelten Objektinformationen, Exposés und Nachweise sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei einem Verstoß behält sich der Makler die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen vor.
§ 7 Haftung
Family & Friends Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit der vom Eigentümer oder Vermieter gemachten Angaben zu einer Immobilie. Für die Prüfung der Angaben ist der Kunde selbst verantwortlich. Eine Haftung des Maklers ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
§ 8 Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung, die unter www.fam-fri-immobilien.de/datenschutz abrufbar ist.
§ 9 Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Mönchengladbach, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: Juni 2025 · Family & Friends Immobilien · Florim Redzepi